Vente appartement CLERMONT FERRAND - 166 000€

5 pièces - 107.4m²

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Clermont-Ferrand à deux pas à pied de la place GAILLARD et de la place de JAUDE dans une rue au calme pour ce grand appartement T4 de 108m2 entièrement à rénover situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété très bien entretenue.

L’appartement comprend : Entrée : 9,80m2, salon avec cheminée et placard : 17,60m2, chambre 1 avec cheminée et placard : 16,80m2, cuisine : 9,80m2, dégagement : 5.30m2, salle de bains : 3m2 chambre 2 : 17,60m2, wc/chaufferie : 3,10m2 : dégagement accès cour : 5m2. Un appartement indépendant avec une pièce donnant sur cour : 7m2, une deuxième pièce : 9.40m2, salle d’eau avec wc : 2,70m2, un placard : 0.80m2.
En annexes : une cour privative pour 16,50m2, rangement pour 2,70m2, terrasse au dessus d’une superficie de 3m2. Enfin une cave complète ce bien.

Très beau potentiel bien placé pour une rénovation à réaliser avec de beaux éléments architecturaux à conserver.
Devis à votre disposition et en agence pour la rénovation de ce logement avec de très beaux volumes.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Faible Charges de syndic : 250 Euros au trimestre.

Prix de vente 166 000 Euros, soit prix hors honoraires : 160 000 €, et frais d’agence de 6 000 Euros soit 3.75%. Hors frais notariés.

Une visite vous tente, n’hésitez pas à me joindre pour voir ce logement avec un important potentiel.

Contact Stéphane VÉNUAT : 06.46.41.10.86
Site L’ARTISAN IMMOBILIER AUVERGNE

Ce bien vous est proposé par SAS L'Artisan immobilier Auvergne

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