Vente appartement MERIGNAC - 256 500€

4 pièces - 91m²

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MERIGNAC (33700), venez poser vos valises dans ce bel appartement T4 rénové offrant une surface habitable de 91 m2 avec ses 3 spatieuses chambres de 10,63/11,53 et 14,58 m2, un salon / salle à manger de 30 m2, une grande cuisine de près de 9 m2 ainsi qu'un cellier attenant de 3 m2 . Vous profiterez en plus de ses 91 m2 habitables d'un agréable balcon ensoleillé orienté plein ouest d'une surface de 7.50 m2, d'une loggia de 3 m2 et d'un garage de près de 17 m2 soit une surface utile totale de 117 m2. Appartement très confortable de par ses annexes (garage, parking,balcon, loggia...). Résidence calme et entrenue.  Promenades, jeux, footing à travers un Parc arboré et classé tout autour de la résidence sont au rendez-vous. Premiers commerces à quelques minutes, village CAPEYRON  à 10 mn, transports en commun à proximité, parc relais Tram à 10 mn environ.   Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1368 € soit 114 € par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. A très vite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 150 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758, Tel : 07 78 68 02 66, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chazeau

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