Vente maison CHERMIGNAC - 588 000€

EXCLUSIVITE. Jimmy LABRIEUX rÃ?©fÃ?©rence 2742 vous propose : SituÃ?©e aux portes de Saintes, cette superbe demeure de caractÃ?¨re vous invite Ã? dÃ?©couvrir un cadre de vie exceptionnel. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, le hall vous sÃ?©duira par son dressing intÃ?©grÃ?©, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La grande cuisine Ã?©quipÃ?©e, la vÃ?©randa lumineuse, la salle Ã? manger conviviale et le sÃ?©jour chaleureux avec cheminÃ?©e vous offrent des espaces de vie spacieux et agrÃ?©ables Ã? vivre. La demeure dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimitÃ?© et confort Ã? ses habitants, salle de sport. Un bureau et une piÃ?¨ce paliÃ?¨re avec rangement complÃ?¨tent cet Ã?©tage, offrant des espaces supplÃ?©mentaires pour travailler ou se relaxer. En extÃ?©rieur, vous profiterez d'un atelier pour laisser libre cours Ã? votre crÃ?©ativitÃ?©, d'un garage pour stationner vos vÃ?©hicules en toute sÃ?©curitÃ?©, d'une terrasse pour profiter des journÃ?©es ensoleillÃ?©es et d'une piscine. SystÃ?¨me de chauffage par pompe Ã? chaleur, assainissement aux normes. Ne manquez pas l'opportunitÃ?© d'acquÃ?©rir cette demeure d'exception aux portes de Saintes, oÃ?¹ le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Information d'affichage Ã?©nergÃ?©tique sur ce bien : classe ENERGIE 116 C KWh/m²/an et 3 A KgCo2/m²/an . Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1630 &euro et 2240 &euro Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021 (abonnements compris). N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimÃ?© frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siÃ?¨ge social est situÃ?© 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, tÃ?©lÃ?©phone 06 81 04 64 45, adresse mail [email protected], exploitÃ?© par la sociÃ?©tÃ?© LJ IMMO-INVEST reprÃ?©sentÃ?© par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de La Charente-Maritime, numÃ?©ro de TVA FR 89978374262, assurÃ?©e en responsabilitÃ?© civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siÃ?¨ge social est: 4 rue FrÃ?©dÃ?©ric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918 SociÃ?©tÃ?© LJ IMMO-INVEST dont le siÃ?¨ge social est situÃ?© 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, reprÃ?©sentÃ?© par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualitÃ?© de PrÃ?©sident. RÃ?©fÃ?©rence annonce : 2742. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : ww.georisques.gouv.fr. Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE immobiliÃ?¨re SYNTHESE GESTION.