Vente maison Bourg et comin - 159 500€

5 pièces - 140m²

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En Exclusivité, sur la commune de Bourg et Comin : Maison ancienne en pierre datant de la période d'avant guerre sur deux niveaux offrant une surface habitable de 140 m2 comprenant un local commercial à réhabiliter en habitation (magasin d'alimentation), le tout sur une parcelle de 360 m2 close de murs.
Le bien se décompose comme suit : entrée indépendante sur couloir permettant l'accès à la partie habitation distribuant cuisine aménagée/salle à manger. A l'étage couloir desservant 2 belles chambres, espace grenier aménagé en chambre d'appoint, pièce pouvant faire office de séjour, débarras, grand bureau de 10,5 m2 et salle de bains. Il existe une deuxième entrée pour la clientèle du commerce donnant un accès direct au point de vente. Ce bel espace de 45 m2 pourrait facilement être transformé pour devenir une spacieuse pièce de vie, étant donné que celui-ci communique directement avec la cuisine. La maison se compose également de nombreuses dépendances (atelier de bricolage et réserve pour le magasin) pour une surface total de 90 m2 au sol et un garage de 20 m2. Il est également possible d'aménager les combles sur 70 m2 au sol. En extérieur, cour close de murs, cave, véranda (5m2) et jardin suspendu à l'abri des regards.
L'ensemble du bien est chauffé grâce à des radiateurs électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et simple vitrage bois, la toiture est en bon état général, l'électricité est à remanier entièrement et l'habitation a été raccordée au tout à l'égout.
Le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées
Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou 06 59 23 45 38
Référence 9172

Ce bien vous est proposé par Etude Immobiliere Des Deux Vallees

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